北京房展14万人多为看客 “金九银十”难乐观

　　昨天（23日），为期四天的北京秋季房展会落下帷幕，昨天刚过中午就有展商开始陆续撤展。据了解，本次秋季房展吸引了国内多个省市项目参展，海外参展项目数量更是创下历史新高，而北京项目仅占约10%，且很少有打折促销的楼盘，观众购房热情不足，专家预计后市将“量价企稳”。

　　为期四天的北京秋季房展会昨天落幕，记者在现场看到，下午大约1点钟的时候展会入口已经开始限制进入。国贸展厅里面观众数量也少了很多，而且已经有部分展台开始撤展。在新加坡展台前，工作人员开始急着散发剩下的资料，他们将楼盘的材料装进资料袋，主动发给路过的观众。

　　场内还有更多的非销售人员散发着广告传单，极尽可能地让观众参加看房团。记者两圈转下来，手中已经拿了一大叠资料，大部分还是未参展的场外项目。

　　北京房展组委会副秘书长郑向东向中新网房产频道介绍，本届展会从参展规模和观众观展、交易的意向来看，市场供应和交易都趋于稳定。房展组委会统计数据显示，四天时间里，展会共接待观众约14万人次。然而，北京房展似乎看客多，实际买房的人却不多。记者现场了解，很多人只是简单询问楼盘价格、区位等情况，拿了资料转身离开。

　　此次秋季房展会上，北京参展项目仅有35个，仅占到总体参展项目的约10%，而且没有大幅打折促销。据了解，北京打折楼盘仅有位于昌平的金隅?观澜时代和通州的天时名苑两个楼盘。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，秋季房展会的状况再次印证了所谓“金九银十”的成色不足。本届秋季房展会参展项目大多为外地和海外项目，另外，观众的购房热情不高，观望情绪似乎抬头，刚性需求的释放已成强弩之末。

　　胡景晖预计，“量价企稳”将是今年最后4个月的总趋势，成交量将很难超过7、8月份，同时房价也将趋于平稳。(孙建永)