2010年商品房将宣告进入全装修低碳节能时代

2009年12月，国务院总理温家宝在哥本哈根气候大会上提出2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40％到45％的目标，这在当前全球变暖，人类生存环境日益严峻的今天，走低排放、低污染、低能耗、高效率为核心的低碳经济发展之路，是中国作为有责任大国对世界的承诺。

据有关数据统计，我国建筑的耗能在整个能源消耗系统中占24％左右，节能空间很大，一场低碳革命正在向建筑领域悄悄逼近。

有专家预测，2010年中国经济会继续保持V形回升趋势，但产业结构调整、产能过剩、由投资拉动转向消费拉动问题将提上日程，建筑行业不能再走2009年资产升值增长的路子，必须转向支持产业结构和产能过剩，走资本与绿色低碳地产结合的道路。曾获得过诺贝尔奖的美国能源部长朱棣文说，全世界40％的能源消耗实际上来自于建筑物的能耗。中国在未来的15年内将新建3000亿平方英尺的建筑物，基本与美国持平，如果像美国上世纪50年代那样的方式建造房子，那么必将出现能源危机。

在此背景下，全国工商联房地产商会迅速推出了一个《低碳绿色住区评估体系》，制定了一个建筑的节能指标，一时间，沉寂已久的“商品房全面推行全装修”再度成为房地产商最为关注的市场之一，同时也宣告了全装修低碳时代的来临。

其实，早在若干年前，中央出台了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》和《商品住宅装修一次到位实施导则》，旨在引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。随着国内房地产市场日渐成熟，2008年住房和城乡建设部再度发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，指出要完善扶持政策，推广全装修房。

中国平均每年上市的商品房大概在600万套，而全装修比例才不到13％，全装修得市场将会大有可为，一些装饰装修企业也看到了这样机遇，加大全装修开发合作。全筑建设企业集团就与南京万科合作，为南京金域提香楼盘提供全装修服务，与上置合作开发华府天地(论坛新闻)全装修等。除了项目的合作之外，全筑集团还与万科、上置、龙湖、富力、龙湖、保利、中海外、恒大、陆家嘴等房地产商紧密合作，积极开发低碳全装修楼盘。

据了解，作为中国最早倡导和推广全装修的装饰装修企业，全筑建设企业集团一直推动低碳全装修在中国的发展，自1999年开始打造第一个全装修楼盘以来，到2010年，全筑集团已在全国建设了100余个全装修楼盘，遍及十余个省市。与此同时，全筑集团积极响应“四节一环保”号召，倡导低碳变革，不断完善全装修设计、施工和管理标准，不断推进全装修技术创新，形成了一套成熟的全装修标准化系统，并不断应用于实践，这在国内尚属首家。