上海外滩地王主导权之争 郭广昌潘石屹对簿公堂

　　一块占地面积仅45471.9平方米的土地，引发诸多地产豪门的明争暗斗。上海外滩地王昨日（23日）再曝主导权之争：潘石屹和郭广昌这两个手握重金的中国超级富豪，不日将就此事对簿公堂。

　　复星国际

　　法律捍卫优先认购权

　　郭广昌发誓争夺到底

　　昨日，复星国际分别在集团官网和港交所发布公告称：正式就上海外滩8-1地块的权益向有关各方提出民事诉讼，以保障公司在项目上的优先认购权。复星国际随后向成都晚报记者证实：目前，复星国际的全资附属公司浙江复星商业发展有限公司，已就此事向上海市一中院递交了民事起诉状，并收到了法院的受理通知书。

　　据复星国际有关负责人介绍，复星国际民事诉讼的各方包括SOHO中国[简介最新动态]、证大房地产和绿城[简介最新动态]控股。该负责人同时告诉记者：最近半年，各方针对外滩地块股权转让问题多次沟通无果，这是复星此次起诉的主要原因。知情人员透露，复星集团董事长郭广昌对该地块投入了大量精力，发誓将主导权争夺到底。

　　在此案中，第一被告为上海长烨投资管理咨询有限公司，其实际控制人为SOHO中国；第二被告为浙江嘉和实业有限公司，其实际控制人为绿城控股；第三被告为上海证大[简介最新动态]置业有限公司，其实际控制人为证大房地产；第四被告为上海长昇投资管理咨询有限公司，其实际控制人为SOHO中国；第五被告为杭州绿城合升投资有限公司，其实际控制人为绿城控股；第六被告为上海证大五道口房地产开发有限公司，实际控制人为证大房地产。

　　SOHO中国

　　复星没有优先购买权

　　潘石屹称将全力应战

　　SOHO中国数小时后在官方微博发布声明作出回应称：复星发起的诉讼是没有法律和事实依据的，SOHO中国并未收到法院送达此案的诉讼文件。 SOHO中国收购8-1项目的50%权益，并不涉及转让海之门公司的股权，复星就此并不享有优先购买权，也不存在SOHO中国侵犯其所享有的优先购买权；证大地产、绿城中国选择和SOHO中国成交符合中国的法律、法规。

　　昨日下午，SOHO中国董事长潘石屹在微博上转载回应声明并评论称：“之前，我们尽全力，以非常友好的态度想与复星精诚合作，共同建设好上海8-1项目……看来这一切都没有阻止复星要走打官司这条路的决心。”“现在只能与另两个被告方(绿城和证大)拿起法律的武器，全力应战了！”

　　●争议焦点

　　如何认定“优先认购权”

　　昨日，大成律师事务所罗毅律师在接受本报记者采访时表示，8-1地块主导权案的争议焦点在于如何认定“优先认购权”。复星国际和SOHO中国所指的优先认购权存在分歧，前者追讨的是“土地权益”的优先转让权，后者则是指“项目公司”的股权转让。

　　●新闻背景

　　“外滩地王”2010年由上海证大以92.2亿元投得，该项目总投资将达150亿元之巨。上海证大于2011年11月以95.7亿元减持65%股权售予包括复星国际、绿城中国及上海磐石。去年年底，SOHO中国以40亿元收购上海证大、绿城中国持有的外滩地王项目(外滩8-1地块)50%股权及相应股东贷款；潘石屹随即宣布，SOHO将全面介入外滩地王项目的开发。第二天，同样拥有外滩地王50%的股权的复星国际公开表示不满：“复星在该项建议交易中拥有优先认购权”；同日，上海证大再次强调SOHO中国间接拥有上海外滩8-1地块50%权益。