唐海青年城着力打造唐海另一稀缺型产品

近几年来，唐海始终坚持把加快城镇化作为拉动经济增长、促进社会发展的重要动力，以“滨海城市”建设为总揽，以“完善功能、提升品位、打造特色”为核心，大力实施城镇面貌三年大变样，全力打造环境优美、秩序井然、生态宜居的现代滨海城市，那么未来唐海县会发展成为什么样？来唐海投资是否会带来更多的收益？唐海未来房地产市场将呈现怎样的发展态势？唐山搜房网特别策划了以“把脉唐海未来规划大方向 猜想机遇背景下的投资张力”的专访活动，特别邀请唐山华宇房地产开发有限公司营销总监邓隽先生把脉未来唐海发展。

唐山华宇房地产开发有限公司营销总监邓隽

唐海未来发展有潜力 青年城看中了唐海的区位优势

在谈到目前唐海的发展形势时，邓总的话匣子一下子被打开了，他指出唐海是曹妃甸生活配套服务区，唐海的发展是基于曹妃甸，将来会和南部形成一个经济互补地带，南部曹妃甸属于工业区，将来很有可能成为中国的鹿特丹。因为大北京的扩张，位于环渤海经济圈的区位优势，基于这些因素唐海不断地发展，并且唐海的养殖业是闻名全国的。

目前从数据上来看，唐海常住人口有5万人，外来人口10万人，而这个数字还在每年递增，“我个人认为，唐海将来会成为未来的深圳。”邓总很有信心的说道。

唐海青年城项目看重的就是唐海未来发展的巨大潜力，在唐海地区稳抓区位优势。邓总介绍道：首先唐海青年城具有一个千亩曹妃甸公园的配套。目前唐海本着一个一横一纵一环的模式在发展，一横就是建设路，以这条主路带动沿线发展，一纵就是现在的永丰路，一环就是外环。而唐海青年城项目正好在永丰路西边，可以有效地借力永丰路的发展为青年城项目区域优势加码。于此同时唐海青年城小区旁边就是一个购物中心，还有一个水产大厅，所有的批发都是从这一边进行交易的，生活物品配套完善。

唐海青年城着力打造唐海另一稀缺型产品

在谈到唐海青年城的具体项目情况时，邓总很详细的介绍道：唐海青年城项目开发商是唐海华宇房地产开发有限公司，项目总占地面积是233亩，分三期开发，一二期正好同时建设开工，总建设面积20万平米，一期容积率1.62，二期容积率2.54，是以架空层设计为主，实现了真正意义上的人车分流，并且园林绿化率超过了30%，我们项目不仅融入了开发商对整个项目的心血，还融入了对客户的关爱，我们项目在户型设计上是多种户型，从50平米到140平米，将近13种户型，并且有几种户型可以在户型上进行多种变化，对于客户来说能够实行DIY的分割式设计。例如我们项目中72平米的户型，是对称的两居室，将来可以变成四居室或者一厅两卫两厨四居室，并且我们的98平米的三居也可以变成六室一厅双卫，这就是我们项目的特点。我们在架空层这一块儿设计了一个邻里交流空间。这一块儿可以让业主在阴天下雨时享受一下户外运动，并且唐海青年城项目隔青年路北边是一个千亩的曹妃甸公园，一个天然氧吧。我们采用六层带电梯的多层设计产品在唐海可谓首屈一指，这在唐海算是稀缺型产品，我们的架空层设计，隔离了唐海温带海洋性湿温气侯对楼房的潮湿。