评论：下半年广州放开限购限贷可能性小

　　有适合的价格，房子肯定不愁卖，购房者也乐于出手。但买涨不买跌的投资消费心理，让不少买家捏紧了钱包，对何时入市心存疑虑。近期频频出现的楼盘降价，前期买家围堵售楼部抗议降价的事件报道，加重了买家的观望情绪。

　　展望下半年市场，业界表示出谨慎的乐观。经纬行研究中心分析人士就预测指出，在中央分类调控、分城施策的思路下，各地方调控措施将更趋于更为灵活及具有针对性。广州目前已经对限价、限售、限签进行了执行层面的放松，但预计下半年放开限购、限贷的可能性甚小。如果各银行保证首次置业的贷款额度、提高审批和放款速度、合理确定房贷款利率水平，依然会对购房者入市积极性起到拉动作用。下半年在货源庞大、同质竞争激烈的情况下，市场将出现更多的促销活动、营销手段，优惠力折扣将较上半年更“诱人”，成交量可能高于上半年。（李广军）