恒大地产35亿举牌华夏银行 成第五大股东

　　每经记者曾剑

　　产业资本逆袭银行业？

　　华夏银行(600015，收盘价8.04元)今日发布公告表示，广州市广域实业有限公司(以下简称广域实业)及其一致性动人自2013年11月至2014年3月间通过上证所交易系统买入公司股份4.45亿股，占公司总股本的5%，达成举牌。

　　《每日经济新闻》记者注意到，虽然华夏银行今日公告并未披露举牌方的实际控制人，但从之前的种种迹象来看，在香港联交所上市的恒大地产(03333.HK)应该就是举牌方的幕后东家。此次交易也是近年来产业资本对银行业的最大一笔投资。

　　恒大地产成第五大股东

　　据华夏银行公告显示，广域实业的一致行动人有4个，分别为广州启通实业、广州欣盛投资、广州凯进投资、广州仲勤投资，均为广州本地企业。上述5家企业的注册资本均为1亿元，法人代表分别为李媛媛、陈元、黄运华、翟莉、赵秀梅。记者查阅广州工商局资料后发现，广域实业及启通实业成立于2006年，其它3家企业均成立于2013年12月。

　　除此之外，无论是从华夏银行今日发布的公告，还是公开资料中，记者均没有查阅到举牌方更多的信息。而以华夏银行去年11月至今的均价8.144元/股估算，购买4.45亿股需要动用超过35亿元资金。因此，举牌方显然非等闲之辈。记者经过多方查阅，终于发现了些许蛛丝马迹。

　　据中国平安金融超市翔园8号集合资金信托计划披露的资料显示，该信托计划融资主体之一的广州市越秀住宅建设有限公司注册资本为5328万元，由广州广域实业和广州启通实业共同投资组建，实际控制人为恒大地产。联系到今年1月恒大地产曾耗资33亿元收购华夏银行4.522%的股本，此次举牌华夏银行的应为恒大地产。

　　《每日经济新闻》记者注意到，截至2013年9月30日，首钢总公司、国家电网和德银系分别持有华夏银行20.28%、18.24%和19.99%。因第三、第四大股东同为德意志银行一致行动人，因此，此次举牌将使得恒大地产取代红塔烟草，成为华夏银行名义上的第五大股东，实际上的第四大股东。

　　地产与银行频频“联姻”

　　事实上，恒大地产举牌华夏银行一事早有征兆。

　　今年1月24日，恒大地产在联交所发布公告称，其已经通过附属公司在市场上收购华夏银行股份共计4.03亿股，占华夏银行总股本的4.522%，耗资33亿元。

　　恒大地产当时表示，公司此次增持华夏银行将加强中国房地产行业和银行业的关系及增强双方的业务发展。此外，公司认为，华夏银行财务表现强劲，收购其股份对公司是一项合理的投资。

　　对于恒大地产此次增持华夏银行，平安证券曾发布研究报告表示，恒大地产可能一方面是认可目前银行低估值显现出来的投资价值；另一方面，同华夏银行的股权合作有望为恒大地产的购房者提供多种金融服务。同时，其认为富于变革和创新的恒大若进入华夏银行董事会，将为华夏银行注入新的改革活力，带动华夏业务创新。

　　《每日经济新闻》记者注意到，恒大地产并非国内首家大举入股银行的地产企业，A股上市公司万科A(000002，收盘价6.64元)及新湖中宝(600208，收盘价2.97元)已经走在了前头。

　　2013年8月，新湖中宝斥资13.3亿竞得3.5亿股温州银行定增股份。此后，双方还签署了《战略合作协议》，拟在中小微企业金融服务平台打造、投行业务体系整合等方面进行全方位战略合作。万科旗下的万科置业则于去年11月成为徽商银行H股上市的基石投资者，耗资逾30亿港元。

　　对此，有分析人士表示，面对难以放松的楼市调控和融资窘境，房产商设立或入股银行，是为了获得更多的融资渠道，降低融资成本。