魅力港城-曹妃甸工业区临港商务区项目建设速写

　　开栏的话: 2013年是曹妃甸开发建设十周年。为全面回顾曹妃甸开发建设十年来的创业足迹和奋斗历程，更好地总结曹妃甸推进重点工作的做法和典型经验，宣传曹妃甸科学发展的重大措施和主要成就，激发广大干部群众打造全省第一经济增长极的热情，本报特开设“见证十年——曹妃甸科学发展之路”专栏，今日刊发首篇稿件。

　　环渤海新闻网专稿 早春时节，曹妃甸工业区临港商务区春光融融。纵横交织的宽敞公路间，一片片靓丽的社区楼房拔地而起，一个个城市功能设施、总部办公大楼和现代服务业项目相继落地生根。站在纳潮河大桥上向北望去，波光粼粼的纳潮河北岸，一座气势恢宏的现代化滨海新城已经崛起。

　　项目建设如火如荼

　　临港商务区承担着曹妃甸工业区社会发展和管理、城区建设和功能完善等职能，规划面积21.42平方公里，现已开发建设8平方公里。 据临港商务区管委会主任周立军介绍，管委会自去年4月底成立以来，重点实施了住房配套保障，宾馆、酒店、商场、金融等商业设施开发，农贸、家居、建材等配套市场服务，曹妃甸工人医院、学校、幼儿园等社会事业完善，资产功能释放，旅游开发培育，基础设施和环境建设七大工程。去年“五一”假期，管委会刚一挂牌办公，就有十几家投资者排队等着洽谈。2012年，临港商务区内注册企业总数为168家，其中临港商务区管委会引入社会投资项目61个。目前已完工项目10个，在建项目20个，新开工项目24个，拟开工项目7个。其中投资90亿元的昱海澜湾小区首期55万平方米住宅年底已封顶，蓝海嘉苑、融科上城已交付使用，投资5.5亿元的宝骏金融街商业中心项目已全面开工，投资9亿元的伊泰广场年底完成地下二层，投资8亿元的正圆五星级酒店地基打桩过半，投资3.9亿元的联合农贸项目已完成打桩，投资8500万元的宏丰商场已进行到地上四层，投资4亿元的共兴路东侧商街正在打桩，投资3.5亿元的电子商务一条街已开工建设。现在商务区中西部已形成办公、金融、商务、餐饮、商住、科教板块，南部为六大宗交易市场、总部经济区域，东部规划为北方游艇俱乐部，北部正在建设各类商品专业市场。现在商务区已开发的8平方公里内，除了给电力单位预留的一块地外，其他土地都装满了项目。今年刚一开春，就有2000多名建设施工人员奋战在各个工地上。

　　为工业区补齐“短板”

　　“随着曹妃甸工业区产业聚集的加速，作为曹妃甸工业区的生活保障区，商务区的城市配套设施相对滞后，尤其是商业设施发展滞后，一直成为我们发展的一块‘短板’。所以，我们的任务就是尽快补齐这块‘短板’，目标是力争用2-3年时间打造可容纳10万人口的一座产城融合、充满活力、富有魅力、幸福感强的新型美丽城区。”提及商务区的业态选型和目标任务，周立军如是说。

　　临港商务区管委会自成立以来，在招商引资和项目建设上始终本着既招“顶天立地”的大项目又招能使曹妃甸尽快火起来的小项目的原则，展开多途径招商工作，并在招商工作中突出了产业转型。跑办手续过程中，他们对投资者实施了领办、代办服务；项目落地后，他们又从施工、生活和市场参谋等方面对投资者和建设者给予了更多的关心。因此，他们不仅得到了投资者的高度信任，更引导投资者积极参与到园区产业业态转型中来。

　　为完善商务区的商业设施，临港商务区管委会共规划了酒吧、特色文化、电子商务、旅游、城市综合体5条商业街，积极引进金融服务、大型商场、高端娱乐、中高档星级酒店等商业形态。仅小型商业经营户就引进共100多家，包括快递店、药店、干洗店、超市、餐饮店等生活服务类项目。

　　美丽新城活力无限

　　西接高速路、东邻海港池、南跨纳潮河，依水而建、城中河绕的曹妃甸临港商务区，不仅因其独特的自然条件而绽放出新城的亮丽风景，更因其新型业态的聚集、创业文化的交融而释放着无限活力。

　　据管委会一名负责同志介绍，随着城市基础设施的逐步完善和现代化教育、金融、医疗、商业等项目的建成，商务区人气越来越旺，对新型业态项目的吸引力也越来越强。目前，中山路两侧的四海公寓、昱海澜湾、融科上城、蓝海嘉苑社区住房销售非常火爆，最低的也已销售出85%的现房。购房业主大多是周边各个产业园区的驻区企业职工和附近县、区的居民。柳赞镇居民刘先生在商务区融科上城买了两套住房。他说，我不仅看中这里住房的质量好和价格低，更看中商务区现在各类设施的高起点建设和未来的无限量发展。我相信，未来这里一定会形成较高水准的教育、医疗、科技、金融、文化娱乐、购物消费等要素，一定会建设成未来渤海湾畔的小香港。