唐山今冬二手房月租平均上涨200元

　　与日渐冷清的新建商品房、二手房交易市场相比，今冬我市二手房租赁市场却异常红火。记者近日从多家房产中介了解到，二手房月租金今冬平均上涨200元左右。

　　据介绍，每年进入第四季度，我市租房市场便会进入淡季，并且因取暖费的缴纳，使得房租价格有所降低。而今年由于长青楼等区域的改造以及住宅拆迁等原因，房屋市场出现租房扎堆现象，房屋租价也顺势增高。目前，市中心区附近的一室一厅住房每月租金平均在750元至900元左右。70平方米以下的两室一厅住房，每月的租金在1300元左右。

　　市中心附近房租价格上涨，也带动了市周边的房租价格冲高。去年两室一厅月租金600元左右的河北小区、缸窑小区、龙南、龙北等小区，现在月租金已涨到了800元以上。特别是那些拆迁户，对室内设施基本没有什么要求，因为自己家带了“全套”的。而一些学校附近的住房，更是成了抢手货。

　　业内人士分析，目前消费者购房的观望情绪依然浓厚，一些欲购房者放缓了购房计划，加入了租房行列。而租房房源供应不如新建商品房的弹性大，求租者多，致使房东纷纷抬高房租。